інвестиційний аналіз, відновлення сільськогосподарських земель, невизначеність, реальні опціони, точка беззбитковості, Індекс відновлювальної ефективності, воєнний стан
Анотація
Інвестиційний аналіз проєктів відновлення земель сільськогосподарського призначення в умовах невизначеності потребує суттєвого переосмислення традиційних детермінованих підходів, зокрема NPV, IRR та CVP, які є методологічно недостатніми через багатоперіодність витрат, нелінійність відновлювальних процесів та структурну невизначеність умов воєнного і післявоєнного середовища. Запропоновано розглядати інвестиційний аналіз як чотирьохмодульну систему, що охоплює ресурсно-земельний, фінансово-інвестиційний, операційний та інституційно-правовий виміри. Обґрунтовано доцільність розмежування номінального та реалізованого інвестиційного потенціалу, ігнорування якого призводить до завищення розрахункового NPV. Ключовим методичним нововведенням є інтегрована PWCVP-модель, що поєднує динамічну точку беззбитковості по фазах реалізації, ймовірнісно-зважений NPV та метод реальних опціонів. Розроблений Індекс відновлювальної ефективності (ІВЕ) забезпечує коректне рейтингування проєктів при розподілі обмежених державних ресурсів.
Біографія автора
Іванна Матвійчук, Національний університет водного господарства та природокористування, м. Рівне
