ОСНОВНІ ФІНАНСОВІ МЕХАНІЗМИ РЕАЛІЗАЦІЇ ОБ’ЄКТІВ НЕРУХОМОСТІ
DOI:
https://doi.org/10.31713/ve420207Ключові слова:
механізми фінансування, ризики будівництва, нерухомість, форварди, цільові облігації, фонд фінансування будівництва.Анотація
У роботі проаналізовано основні фінансові механізми реалізації об’єктів житлової та комерційної нерухомості як основних характеристик нерухомості. Розглянуто ризики кожного з учасників Фонду фінансування будівництва: інвестора, забудовника і фінансового посередника. Особливу увагу приділено недосконалості чинної нормативно-правової бази, яка регулює діяльність усіх учасників будівництва житла. Здійснено аналіз групування основних типових механізмів фінансування об’єктів житлової та комерційної нерухомості.Посилання
Pro zatverdzhennia Polozhennia pro vymohy do standartnoi (typovoi) formy deryvatyviv : Postanova KMU vid 19 kvitnia 1999 r. № 632.
Pro otsinku maina, mainovykh prav ta profesiinu otsinochnu diialnist v Ukraini : Zakon Ukrainy vid 12.07.2001 roku № 2658-14.
Kostyrko R. O., Tertychna N. V., Shevchuk V. O. Kompleksna otsinka vartosti pidpryiemstva : monohrafiia. / Skhidnoukr. nats. u-t im. V. Dalia. Luhansk, 2007. 224 s.
Kouplend T., Koller T., Murrin D. Stoimost kompaniy: otsenka i upravlenie. Olimp-Biznes, 2000. 578 s.
Natsionalnyi standart № 1 «Zahalni zasady otsinky maina i mainovykh prav» : Postanova KMU vid 10 veresnia 2003 r. № 1440.
Natsionalnyi standart № 3 «Otsinka tsilisnykh mainovykh kompleksiv» : Postanova KMU vid 29 lystopada 2006 roku № 1655.
Ostrovska H. Otsiniuvannia vartosti pidpryiemstva yak osnova efektyvnoho upravlinnia. Halytskyi ekonomichnyi visnyk. 2011. № 1(30).
Posibnyk z otsinky biznesu v Ukraini : navch. posib. / za red. Ya. I. Markusa. K. : Milenium, 2002. 320 s.
Brezitska O. V. Suchasni metodychni pidkhody do otsinky vartosti pidpryiemstva.
Tereshchenko O. O. Finansova diialnist subiektiv hospodariuvannia. K. : KNEU, 2003. 554 s.
Morozova T. F., Kinaiat L. A. Otsinka ryzykiv v budivnytstvi. Budinytstvo unikalnykh budivel i sporud. 2013. № 5(10). S. 68–76. URL: http://unistroy.spb.ru/index_2013_10/6_morozova_kinayats_10.pdf (data zvernennia: 01.11.2020).
Ulovki stroitelnyih aferistov. Soyuz Investorov Ukrainyi. 2013. URL: http://neo.investhelp.com.ua/ru/content/ulovki-stroitelnykhaferistov (data zvernennia: 01.11.2020).
