ASSESSMENT OF MORTGAGE LENDING OF AGRICULTURAL MANUFACTURERS AND FACTORS THAT HAVE AN INFLUENCE ON IT
DOI:
https://doi.org/10.31713/ve4201811Keywords:
lending to agriculture, land-mortgage lending, mortgage, agricultural production.Abstract
The article analyzes the state of lending to the banking system of agrarian enterprises in 2013-2017, which indicates the tendency to increase the volumes and the share of agrarian loans in the total amount of lending. The structure of the credit portfolio of the agrarian sector of the economy is dominated by medium-term loans. The loan period is up to 5-7 years. Positive in lending to farmers is a low percentage of overdue loans. Among the credit products, overdraft is widespread. The factors of deceleration of growth of credit support of economic activity of agricultural commodity producers have been determined, in particular: the growth of social tension; raising the level of riskiness of the agrarian sector; fluctuations of the hryvnia exchange rate to foreign currencies; seasonal nature of production; inaccessibility to credit resources of small and medium agrarian business entities. The directions of lending to commercial banks of agrarian enterprises have been singled out: lending for the purchase of fertilizers, livestock, repair of equipment, wages to employees; for investment projects; loans for the purchase of agricultural machinery. The factors that determine agrarians to abandon credit resources have been investigated: too high rates on loans, excessive requirements for collateral and significant fluctuations of the hryvnia exchange rate. The main directions of development of investment processes in the mortgage lending of the agrarian sphere have been determined: review of existing mortgage legislation, introduction of rational possibilities of granting long-term loans to agricultural producers under pledge of property rights to agricultural land plots and rights of lease of such plots; initiation of financial institutions of the secondary mortgage market; search for ways to ensure affordability of mortgage loans for small and medium enterprises and rural population; the introduction of a motivational component for consumers of mortgage loans in order to increase the activity of business entities in the mortgage lending market, which, in turn, will determine the effect of integrated development of all sectors of the domestic economy.References
Державна служба статистики України. URL: http://www.ukrstat.gov.ua/operativ/menu/menu_u/cg.htm. (дата звернення: 15.05.2019).
Національний банк України : офіційне Інтернет-представництво. Веб-портал. URL: https://bank.gov.ua/control/uk/index. (дата звернення: 15.05.2019).
Чому банки не люблять кредитувати АПК. URL: http://carefield.com.ua/blog/id/chomu-banki-ne-ljubljat-kredituvati-apk-153/ (дата звернення: 15.05.2019).
Лобачева І. Ф. Аналіз іпотечного кредитування сільського господарства в Україні. Східна Європа: економіка, бізнес та управління. 2018. Вип. 1 (12). С. 390–393.
Проект «Підтримка реформ у сільському господарстві та земельних відносинах в Україні». Моніторинг : База даних 2016-2017. URL: http://www.kse.org.ua/uk/researchpolicy/land/governance-monitoring. (дата звернення: 15.05.2019).
Моніторинг земельних відносин в Україні: 2014-2015. Статистичний щорічник / підгот. Д. Нізалов, К. Двінська, С. Кубах, О. Нів’євський, О. Прокопенко. 2016. 96 с. URL: http://land.gov.ua/wpcontent/uploads/2016/03/. (дата звернення: 15.05.2019).
Моніторинг земельних відносин в Україні: 2016-2017. Статистичний щорічник / підгот. Д. Нізалов, В. Данкевич, К. Івінська. 2018. 168 с. URL: http://land.gov.ua/wpcontent/
uploads/2018/10/monitoring.pdf. (дата звернення: 15.05.2019).
Перешкоди до розвитку ринку кредитування під іпотеку землі та можливі методи їх подолання : звіт про дослідження. Київ, 2017. 62 с. URL: https://docs.google.com/viewerng/viewer?url=http://www.kse.org.ua/download.php?fileid%3D975. (дата звернення: 15.05.2019).
REFERENCES:
Derzhavna sluzhba statystyky Ukrainy. URL: http://www.ukrstat.gov.ua/operativ/menu/menu_u/cg.htm. (data zvernennia: 15.05.2019).
Natsionalnyi bank Ukrainy : ofitsiine Internet-predstavnytstvo. Veb-portal. URL: https://bank.gov.ua/control/uk/index. (data zvernennia: 15.05.2019).
Chomu banky ne liubliat kredytuvaty APK. URL: http://carefield.com.ua/blog/id/chomu-banki-ne-ljubljat-kredituvati-apk-153/ (data zvernennia: 15.05.2019).
Lobacheva I. F. Analiz ipotechnoho kredytuvannia silskoho hospodarstva v Ukraini. Skhidna Yevropa: ekonomika, biznes ta upravlinnia. 2018. Vyp. 1 (12). S. 390–393.
Proekt «Pidtrymka reform u silskomu hospodarstvi ta zemelnykh vidnosynakh v Ukraini». Monitorynh : Baza danykh 2016-2017. URL: http://www.kse.org.ua/uk/research-policy/land/governance-monitoring. (data zvernennia: 15.05.2019).
Monitorynh zemelnykh vidnosyn v Ukraini: 2014-2015. Statystychnyi shchorichnyk / pidhot. D. Nizalov, K. Dvinska, S. Kubakh, O. Nivievskyi, O. Prokopenko. 2016. 96 s. URL: http://land.gov.ua/wpcontent/uploads/2016/03/. (data zvernennia: 15.05.2019).
Monitorynh zemelnykh vidnosyn v Ukraini: 2016-2017. Statystychnyi shchorichnyk / pidhot. D. Nizalov, V. Dankevych, K. Ivinska. 2018. 168 s. URL: http://land.gov.ua/wpcontent/
uploads/2018/10/monitoring.pdf. (data zvernennia: 15.05.2019).
Pereshkody do rozvytku rynku kredytuvannia pid ipoteku zemli ta mozhlyvi metody yikh podolannia : zvit pro doslidzhennia. Kyiv, 2017. 62 s. URL: https://docs.google.com/viewerng/viewer?url=http://www.kse.org.ua/download.php?fileid%3D975. (data zvernennia: 15.05.2019).
